阪神間から神戸市・明石市・加古川市・姫路市でオリジナルの注文住宅なら
- 土地
- パルタウン
- 神戸垂水エリア
神戸市垂水区五色山4丁目 全6区画
JR、山陽電鉄の2Way利用が可能／生活便利で子育てにも嬉しい住環境
- 土地価格（税込）
- 3,980万円 ～
周辺環境
区画図
現地写真
JR 山陽本線 垂水駅 快速電車の停車駅です。駅構内にプリコ垂水、ドトールコーヒー、ヴィ・ド・フランスなどがありお仕事帰りのお買い物にも便利です。徒歩12分
山陽電鉄 本線霞ヶ丘駅 こぢんまりとした駅で穏やかですが、周辺には五色山古墳や舞子ビラなどがあります。徒歩9分
幼保連携型認定こども園霞ヶ丘幼稚園 共働きや家庭の事情への理解もあり、気軽に延長保育が利用できます。徒歩6分（約470ｍ）
神戸市立霞ケ丘小学校 周辺は住宅地で穏やかな環境です。徒歩7分（約490ｍ）
【プラン料無料】PalSTYLEならあなただけのオリジナルなプランをご提案いたします。納得のいくプランができるまで、何度でも無料で変更可能です。
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
【建物プラン例】アンティーク調に塗装された梁がアクセントに。勾配天井で、空間の広がりが感じられます。窓はPal’s-ワイドスパン工法でダイナミックに。
区画図
現地写真
JR 山陽本線 垂水駅 快速電車の停車駅です。駅構内にプリコ垂水、ドトールコーヒー、ヴィ・ド・フランスなどがありお仕事帰りのお買い物にも便利です。徒歩12分
山陽電鉄 本線霞ヶ丘駅 こぢんまりとした駅で穏やかですが、周辺には五色山古墳や舞子ビラなどがあります。徒歩9分
幼保連携型認定こども園霞ヶ丘幼稚園 共働きや家庭の事情への理解もあり、気軽に延長保育が利用できます。徒歩6分（約470ｍ）
神戸市立霞ケ丘小学校 周辺は住宅地で穏やかな環境です。徒歩7分（約490ｍ）
【プラン料無料】PalSTYLEならあなただけのオリジナルなプランをご提案いたします。納得のいくプランができるまで、何度でも無料で変更可能です。
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
【建物プラン例】アンティーク調に塗装された梁がアクセントに。勾配天井で、空間の広がりが感じられます。窓はPal’s-ワイドスパン工法でダイナミックに。| 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 470m | 霞ケ丘小学校 490m | 歌敷山中学校 890m |
| コープミニ霞ヶ丘 220m | ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 280m | 三井アウトレットパークマリンピア神戸 1110m |
| ウエステ垂水 640m | 業務スーパー垂水駅前店 850m | 神戸市垂水区役所 1120m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市垂水区五色山４丁目 | 価 格 | 3,980万円（税込） ～ 4,980万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 11 分 山陽電鉄 本線 霞ヶ丘駅 徒歩 9 分 |
最多販売 価格帯 |
3,900万円台 2区画、4,500万円台 2区画、4,900万円台 2区画 |
| 敷地面積 | 実測 119.54 ㎡ ( 36.16坪 ) ～ 148.09 ㎡ ( 44.79坪 ) | ||
| 総区画数 | 6区画 | 今回販売 区画数 |
6区画 |
| 小学校区 | 霞ケ丘小学校 | 中学校区 | 歌敷山中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 148.09㎡ | 44.79坪 | 無 | 4,980万円 | 販売中 |
| 2号地 | 148.09㎡ | 44.79坪 | 無 | 4,980万円 | 販売中 |
| 3号地 | 123.68㎡ | 37.41坪 | 無 | 4,580万円 | 販売中 |
| 4号地 | 123.68㎡ | 37.41坪 | 無 | 4,580万円 | 販売中 |
| 5号地 | 119.93㎡ | 36.27坪 | 無 | 3,980万円 | 販売中 |
| 6号地 | 119.54㎡ | 36.16坪 | 無 | 3,980万円 | 販売中 |
| 私道負担 | 無 | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建付地(更地渡し) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2025年11月19日 許可 第8272号 | 検査済証 | － |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 5325-4708 |
| 備考 | － | ||
| 情報更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月06日 |
