

新築集まるきれいな分譲地です♪
現地写真
◆区画図◆はじめてご予約&来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント!
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JR 山陽本線 明石駅 新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
【建物プラン例】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。
【建物プラン例】白壁に囲まれながらも反射する光が差し込む屋久杉を使ったウッドデッキ「ライトコート」。| 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 390m | 有瀬小学校 2220m | 伊川谷中学校 3350m |
| 有瀬幼稚園 2460m | セブンイレブン神戸西潤和店 230m | めぐみの郷伊川谷店 540m |
| コープミニ太寺 780m | スーパーマーケット小西屋太寺店 930m | 万代伊川谷店 1090m |
| 所在地 | 神戸市西区伊川谷町潤和 | 価 格 | 1,260万円(税込) ~ 1,890万円(税込) |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 明石駅 徒歩 20 分 山陽電鉄 本線 山陽明石駅 徒歩 19 分 |
最多販売 価格帯 |
1,600万円台 5区画 |
| 敷地面積 | 実測 124.77 ㎡ ( 37.74坪 ) ~ 128.46 ㎡ ( 38.85坪 ) | ||
| 総区画数 | 10区画 | 今回販売 区画数 |
10区画 |
| 小学校区 | 有瀬小学校 | 中学校区 | 伊川谷中学校 |
| 号 地 | 面積(㎡) | 面積(坪) | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 124.77㎡ | 37.74坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,890万円 | 販売中 |
| 2号地 | 124.77㎡ | 37.74坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,730万円 | 販売中 |
| 3号地 | 124.77㎡ | 37.74坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,690万円 | 販売中 |
| 4号地 | 124.79㎡ | 37.74坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,690万円 | 販売中 |
| 5号地 | 125.03㎡ | 37.82坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,670万円 | 販売中 |
| 6号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 7号地 | 128.46㎡ | 38.85坪 | 有( 別途 約 347.91 ㎡ 持分 10分の1 ) | 1,260万円 | 販売中 |
| 8号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 9号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 10号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 |
| 私道負担 | 有 (別途 1号地 約 347.91㎡、別途 2号地 約 347.91㎡、別途 3号地 約 347.91㎡、別途 4号地 約 347.91㎡、別途 5号地 約 347.91㎡、別途 7号地 約 347.91㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2024年12月10日 許 可 第8226号 | 検査済証 | 2024年8月中旬 |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 5211-4812 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月09日 |