阪神間から神戸市・明石市・加古川市・姫路市でオリジナルの注文住宅なら
- 土地
- 神戸西区エリア
神戸市西区玉津町新方 全9区画
明石駅利用可能！周辺施設までアクセス良好♪
- 土地価格（税込）
- 1,880万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆
◆区画図◆
◆現地写真◆
JR 山陽本線 明石駅 新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
神戸市立高津橋小学校 近隣中学校や幼稚園との交流が多い学校です。通学時は先生や地域子供見守り隊が引率してくれるので安心です。
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 2023年9月にリフレッシュオープン。無印良品やモスバーガーなど新規店舗も入り、更に便利なショッピングセンターに！ 徒歩7分（約560ｍ）
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
【建物プラン例】カップボードはシナ合板の造作です。積層になっている小口をあえて見せることで、美しさをが増しています。
【建物プラン例】空間に広がりをもたせる吹き抜け＆ストリップ階段。ニッチには趣味の絵画などで空間を美しく演出します。
◆現地写真◆
◆区画図◆
◆現地写真◆
JR 山陽本線 明石駅 新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
神戸市立高津橋小学校 近隣中学校や幼稚園との交流が多い学校です。通学時は先生や地域子供見守り隊が引率してくれるので安心です。
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 2023年9月にリフレッシュオープン。無印良品やモスバーガーなど新規店舗も入り、更に便利なショッピングセンターに！ 徒歩7分（約560ｍ）
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
【建物プラン例】カップボードはシナ合板の造作です。積層になっている小口をあえて見せることで、美しさをが増しています。
【建物プラン例】空間に広がりをもたせる吹き抜け＆ストリップ階段。ニッチには趣味の絵画などで空間を美しく演出します。| 幼保連携型認定こども園北おうじ虹こども園 490m | 高津橋小学校 1850m | 玉津中学校 2510m |
| ローソン明石北王子町店 310m | Seriaイズミヤショッピングセンター神戸玉津店 560m | ココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店 560m |
| イズミヤショッピングセンター神戸玉津 560m | 無印良品イズミヤショッピングセンター神戸玉津店 560m | 医療法人社団医仁会ふくやま病院 1560m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市西区玉津町新方 | 価 格 | 1,880万円（税込） ～ 2,080万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | 山陽電鉄 本線 西新町駅 徒歩 19 分 JR 山陽本線 明石駅 徒歩 25 分 |
最多販売 価格帯 |
2,000万円台 6区画 |
| 敷地面積 | 公簿 100.44 ㎡ ( 30.38坪 ) ～ 111.24 ㎡ ( 33.65坪 ) | ||
| 総区画数 | 9区画 | 今回販売 区画数 |
9区画 |
| 小学校区 | 高津橋小学校 | 中学校区 | 玉津中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 107.5㎡ | 32.51坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 2号地 | 102.68㎡ | 31.06坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 3号地 | 104.79㎡ | 31.69坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 4号地 | 107.05㎡ | 32.38坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 1,980万円 | 販売中 |
| 5号地 | 111.24㎡ | 33.65坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 1,880万円 | 販売中 |
| 6号地 | 106.22㎡ | 32.13坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 1,980万円 | 販売中 |
| 7号地 | 100.44㎡ | 30.38坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 8号地 | 100.81㎡ | 30.49坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 9号地 | 103.37㎡ | 31.26坪 | 有( 別途 約 223.86 ㎡ 持分 9分の1 ) | 2,080万円 | 販売中 |
| 私道負担 | 有 (別途 1号地 約 223.86㎡、別途 2号地 約 223.86㎡、別途 3号地 約 223.86㎡、別途 4号地 約 223.86㎡、別途 5号地 約 223.86㎡、別途 6号地 約 223.86㎡、別途 7号地 約 223.86㎡、別途 8号地 約 223.86㎡、別途 9号地 約 223.86㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種 住居地域 | 取引態様 | 仲介 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2024年06月03日 第8187号 | 検査済証 | 2024年10月30日 |
| 種別 | 売土地 | 物件番号 | 5202-4976 |
| 備考 | － | ||
| 情報更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月09日 |
