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【20年地盤補償付】神戸市垂水区高丸３丁目 全8区画
JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 13 分
- 土地価格（税込）
- 3,544万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウンお客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪
JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 13 分
神戸市立たるみ幼稚園 開園時間 8：30～16：30 園内か広く自然が多い環境で子供たちがのびのびと過ごせます。 徒歩6分（460ｍ）
神戸市立高丸小学校 生徒数412名。通学時は地域住民と保護者が当番で見守りをしていて安心です。 徒歩6分（460ｍ）
神戸市立垂水中学校 生徒数651名。校訓に『自主・責任・協力・奉仕』を掲げています。
垂水駅レバンテ１番館 地下はコープ、１階はショップ、２階は、クリニックモールになっていて、幅広く利用できて便利です。徒歩10分（780ｍ）
イオン垂水店 営業時間 9時00分～22時00分食料品・生活雑貨は勿論のこと、衣料品も充実しています。
神戸市垂水区役所 徒歩10分（770m）
垂水神戸徳洲会病院 産婦人科. 総合病院という特徴を生かし、病院全体で女性をサポート。 2021年秋には院内分娩も始まりました。
コープ高丸 バス停前なので、直ぐに買い物が出来便利です。営業時間. 9時30分〜20時
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウンお客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪
JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 13 分
神戸市立たるみ幼稚園 開園時間 8：30～16：30 園内か広く自然が多い環境で子供たちがのびのびと過ごせます。 徒歩6分（460ｍ）
神戸市立高丸小学校 生徒数412名。通学時は地域住民と保護者が当番で見守りをしていて安心です。 徒歩6分（460ｍ）
神戸市立垂水中学校 生徒数651名。校訓に『自主・責任・協力・奉仕』を掲げています。
垂水駅レバンテ１番館 地下はコープ、１階はショップ、２階は、クリニックモールになっていて、幅広く利用できて便利です。徒歩10分（780ｍ）
イオン垂水店 営業時間 9時00分～22時00分食料品・生活雑貨は勿論のこと、衣料品も充実しています。
神戸市垂水区役所 徒歩10分（770m）
垂水神戸徳洲会病院 産婦人科. 総合病院という特徴を生かし、病院全体で女性をサポート。 2021年秋には院内分娩も始まりました。
コープ高丸 バス停前なので、直ぐに買い物が出来便利です。営業時間. 9時30分〜20時| 高丸幼稚園 460m | 高丸小学校 460m | 垂水中学校 1400m |
| レバンテ垂水1番館 780m | イオン垂水店 990m | 神戸市垂水区役所 770m |
| ローソン神戸大町二丁目店 220m | 業務スーパー垂水駅前店 920m | トーホーストア垂水駅前店 940m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市垂水区高丸３丁目 | 価 格 | 3,544万円（税込） ～ 3,985万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 13 分 | 最多販売 価格帯 |
3,500万円台 3区画、3,700万円台 3区画 |
| 敷地面積 | 実測 100.48 ㎡ ( 30.39坪 ) ～ 115.59 ㎡ ( 34.96坪 ) | ||
| 総区画数 | 8区画 | 今回販売 区画数 |
8区画 |
| 小学校区 | 高丸小学校 | 中学校区 | 垂水中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 115.59㎡ | 34.96坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,985万円 | 販売中 |
| 2号地 | 108㎡ | 32.67坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,871万円 | 販売中 |
| 3号地 | 105.7㎡ | 31.97坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,772万円 | 販売中 |
| 4号地 | 103.71㎡ | 31.37坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,544万円 | 販売中 |
| 5号地 | 100.48㎡ | 30.39坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,586万円 | 販売中 |
| 6号地 | 100.48㎡ | 30.39坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,798万円 | 販売中 |
| 7号地 | 100.49㎡ | 30.39坪 | 有( 別途 約 141 ㎡ 持分 8分の1 ) | 3,798万円 | 販売中 |
| 8号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 |
| 私道負担 | 有 (別途 1号地 約 141㎡、別途 2号地 約 141㎡、別途 3号地 約 141㎡、別途 4号地 約 141㎡、別途 5号地 約 141㎡、別途 6号地 約 141㎡、別途 7号地 約 141㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2023年05月24日 許可第8121号 | 検査済証 | － |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 5059-4580 |
| 備考 | － | ||
| 情報更新日 | 2024年04月20日 | 次回更新予定日 | 2024年05月04日 |
