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【20年地盤補償付】明石市大久保町松陰 全2区画
JR大久保駅まで徒歩圏内！穏やかな街並みで過ごしやすい住環境♪
- 土地価格（税込）
- 1,998万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆20年地盤保証付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1966万円（1931万円＋OP約35万円）、建物面積87.15㎡(26.4坪）、4LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格1973万円（1923万円＋OP約50万円）、建物面積86.94㎡(26.2坪）、3LDK
JR大久保駅 駅構内に100円ショップやベーカリー、惣菜店などがある他、イオン明石ショッピングセンターと直結しており、お買い物に困ることはありません。
明石市立大久保幼稚園 徒歩11分（約840ｍ） 園児数169名。開所時間 8：00～16：00 園の行事として様々な季節のイベントが楽しめます。
明石市立大久保小学校 徒歩16分（約1240ｍ）
明石市立大久保北中学校 生徒数734名。周辺環境は住宅街で通学路は先生方も見回りをしてくれるので安心です。
キリン堂明石松陰店 徒歩4分（約300ｍ） お薬から日用品まで揃い、とても便利です。営業時間： 9：00 - 21：45。年中無休。
キリン堂明石森田店 徒歩15分（約1150ｍ） 医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間 9：00～21：45
マルアイ森田店 徒歩17分（約1290ｍ） 毎日の生活には欠かせない存在です！兵庫県を中心としたスーパーマーケットです。営業時間： 9：00～21：00
セブンイレブン明石大久保町松陰店 徒歩7分（約560ｍ） 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。駐車場があるので車で行くことができます。
マックスバリュ大久保店 徒歩19分（約1470ｍ） 営業時間が8：00～23：00と遅くまで開いているのでお仕事帰りやお買い忘れの時も安心です。
ファミリーマート大久保店 徒歩10分（約800ｍ）
◆現地写真◆20年地盤保証付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1966万円（1931万円＋OP約35万円）、建物面積87.15㎡(26.4坪）、4LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格1973万円（1923万円＋OP約50万円）、建物面積86.94㎡(26.2坪）、3LDK
JR大久保駅 駅構内に100円ショップやベーカリー、惣菜店などがある他、イオン明石ショッピングセンターと直結しており、お買い物に困ることはありません。
明石市立大久保幼稚園 徒歩11分（約840ｍ） 園児数169名。開所時間 8：00～16：00 園の行事として様々な季節のイベントが楽しめます。
明石市立大久保小学校 徒歩16分（約1240ｍ）
明石市立大久保北中学校 生徒数734名。周辺環境は住宅街で通学路は先生方も見回りをしてくれるので安心です。
キリン堂明石松陰店 徒歩4分（約300ｍ） お薬から日用品まで揃い、とても便利です。営業時間： 9：00 - 21：45。年中無休。
キリン堂明石森田店 徒歩15分（約1150ｍ） 医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間 9：00～21：45
マルアイ森田店 徒歩17分（約1290ｍ） 毎日の生活には欠かせない存在です！兵庫県を中心としたスーパーマーケットです。営業時間： 9：00～21：00
セブンイレブン明石大久保町松陰店 徒歩7分（約560ｍ） 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。駐車場があるので車で行くことができます。
マックスバリュ大久保店 徒歩19分（約1470ｍ） 営業時間が8：00～23：00と遅くまで開いているのでお仕事帰りやお買い忘れの時も安心です。
ファミリーマート大久保店 徒歩10分（約800ｍ）| 明石市立大久保幼稚園 840m | 大久保小学校 1240m | 大久保北中学校 1650m |
| キリン堂明石松陰店 300m | マルアイ森田店 1290m | キリン堂明石森田店 1150m |
| セブンイレブン明石大久保町松陰店 560m | マックスバリュ大久保店 1470m | ファミリーマート明石大久保町店 800m |
物件概要
| 所在地 | 明石市大久保町松陰 | 価 格 | 1,998万円（税込） ～ 1,998万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 大久保駅 徒歩 20 分 | 最多販売 価格帯 |
1,400万円台 1区画、1,900万円台 1区画 |
| 敷地面積 | 公簿 120.35 ㎡ ( 36.4坪 ) ～ 120.35 ㎡ ( 36.4坪 ) | ||
| 総区画数 | 2区画 | 今回販売 区画数 |
2区画 |
| 小学校区 | 大久保小学校 | 中学校区 | 大久保北中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 120.35㎡ | 36.4坪 | 有( 別途 約 9.71 ㎡ ) | 1,998万円 | 販売中 |
| 2号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 |
| 私道負担 | 有 (別途 1号地 約 9.71㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建付地(更地渡し) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | － | 検査済証 | － |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 4981-4996 |
| 備考 |
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| 情報更新日 | 2024年04月19日 | 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
