阪神間から神戸市・明石市・加古川市・姫路市でオリジナルの注文住宅なら
- 土地
- パルタウン
- 神戸西区エリア
【20年地盤補償付】神戸市西区宮下３丁目 全9区画
穏やかな住環境♪ 整形地の35～39坪で並列駐車の計画も可能です！
- 土地価格（税込）
- 1,290万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆閑静な住宅街の全9区画。玉津第一小学校エリアです。玉津インターまでのアクセスが良好で車をよく利用される方にも便利な立地です。
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分
西神中央駅
幼保連携型認定こども園わらべ保育園
神戸市立玉津第一小学校
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】Pal’sワイドスパン工法で大空間を実現。3.4mの大開口。
【建物プラン例】カップボードはシナ合板の造作です。積層になっている小口をあえて見せることで、美しさをが増しています。
【建物プラン例】間取りや素材、インテリアへのこだわりだけでなく、お洒落に快適に過ごしていただくために、パルスタイルならではのデザインルールを適用しております。
【建物プラン例】空間に広がりをもたせる吹き抜け＆ストリップ階段。ニッチには趣味の絵画などで空間を美しく演出します。
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆閑静な住宅街の全9区画。玉津第一小学校エリアです。玉津インターまでのアクセスが良好で車をよく利用される方にも便利な立地です。
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分
西神中央駅
幼保連携型認定こども園わらべ保育園
神戸市立玉津第一小学校
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】Pal’sワイドスパン工法で大空間を実現。3.4mの大開口。
【建物プラン例】カップボードはシナ合板の造作です。積層になっている小口をあえて見せることで、美しさをが増しています。
【建物プラン例】間取りや素材、インテリアへのこだわりだけでなく、お洒落に快適に過ごしていただくために、パルスタイルならではのデザインルールを適用しております。
【建物プラン例】空間に広がりをもたせる吹き抜け＆ストリップ階段。ニッチには趣味の絵画などで空間を美しく演出します。| 幼保連携型認定こども園わらべ保育園 430m | 玉津第一小学校 1670m | 玉津中学校 2990m |
| ローソン玉津町田中店 840m | ホームセンターコーナン玉津インター店 1070m | スーパービバホーム神戸玉津インター店 1740m |
| イオンフードスタイル玉津店 1780m | ヤマダデンキテックランド西神戸店 1390m | 神戸市西区役所玉津支所 1430m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市西区宮下３丁目 | 価 格 | 1,290万円（税込） ～ 1,490万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 明石駅 バス 27 分 宮下3丁目 徒歩 5 分 | 最多販売 価格帯 |
1,200万円台 4区画 |
| 敷地面積 | 公簿 123.78 ㎡ ( 37.44坪 ) ～ 127.33 ㎡ ( 38.51坪 ) | ||
| 総区画数 | 9区画 | 今回販売 区画数 |
9区画 |
| 小学校区 | 玉津第一小学校 | 中学校区 | 玉津中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 127.33㎡ | 38.51坪 | 無 | 1,290万円 | 販売中 |
| 2号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 3号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 4号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 5号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 6号地 | 123.78㎡ | 37.44坪 | 無 | 1,490万円 | 販売中 |
| 7号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 8号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 9号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 |
| 私道負担 | 無 | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2023年02月06日 第8100号 | 検査済証 | 2023年6月下旬 |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 4974-4872 |
| 備考 |
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||
| 情報更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月05日 |
