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【20年地盤補償付】神戸市垂水区高丸6丁目 全12区画
教育施設・買い物施設が揃う好立地♪
- 土地価格（税込）
- 2,659万円 ～
周辺環境
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆JR垂水駅、山電山陽垂水駅とも徒歩15分の快適アクセス！快速電車停車駅なのでお出掛けもスムーズです。
◆現地写真◆全12区画の程よいコミュニティ。幼稚園徒歩2分、小学校徒歩6分、中学校徒歩8分、綺麗な公園も揃っており、子育て世代には嬉しい環境です。
◆現地写真◆
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1992万円（1957万円＋OP約35万円）、建物面積91.63㎡（27.7坪）、4LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格2129万円（2109万円＋OP約20万円）、建物面積98.53㎡、4LDK
建物プラン例（5号地） 建物価格1984万円（1914万円＋OP約70万円）、建物面積85.96㎡（26.0坪）、4LDK
JR垂水駅
山陽電鉄垂水駅 徒歩17分
千鳥が丘小学校 徒歩10分（約760ｍ）
垂水中学校 徒歩10分（約790ｍ）
コープ高丸 徒歩5分（約370ｍ）
ローソン神戸大町２丁目店 徒歩12分（約910ｍ）
垂水神戸徳洲会病院 徒歩12分（約910ｍ）
神戸市垂水区役所 徒歩16分（約1250ｍ）
コープ垂水 徒歩14分（約1120ｍ）
イオン垂水店 徒歩16分（約1210ｍ）
◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウン 土地＋建物2100万円～ご購入可能！お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
◆現地写真◆JR垂水駅、山電山陽垂水駅とも徒歩15分の快適アクセス！快速電車停車駅なのでお出掛けもスムーズです。
◆現地写真◆全12区画の程よいコミュニティ。幼稚園徒歩2分、小学校徒歩6分、中学校徒歩8分、綺麗な公園も揃っており、子育て世代には嬉しい環境です。
◆現地写真◆
◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
建物プラン例（1号地） 建物価格1992万円（1957万円＋OP約35万円）、建物面積91.63㎡（27.7坪）、4LDK
建物プラン例（2号地） 建物価格2129万円（2109万円＋OP約20万円）、建物面積98.53㎡、4LDK
建物プラン例（5号地） 建物価格1984万円（1914万円＋OP約70万円）、建物面積85.96㎡（26.0坪）、4LDK
JR垂水駅
山陽電鉄垂水駅 徒歩17分
千鳥が丘小学校 徒歩10分（約760ｍ）
垂水中学校 徒歩10分（約790ｍ）
コープ高丸 徒歩5分（約370ｍ）
ローソン神戸大町２丁目店 徒歩12分（約910ｍ）
垂水神戸徳洲会病院 徒歩12分（約910ｍ）
神戸市垂水区役所 徒歩16分（約1250ｍ）
コープ垂水 徒歩14分（約1120ｍ）
イオン垂水店 徒歩16分（約1210ｍ）| 神戸市立たるみ幼稚園 100m | 千鳥が丘小学校 600m | 垂水中学校 450m |
| コープ高丸 300m | ローソン神戸大町二丁目店 910m | 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 910m |
| 神戸市垂水区役所 1250m | コープ垂水 1120m | イオン垂水店 1210m |
物件概要
| 所在地 | 神戸市垂水区高丸６丁目 | 価 格 | 2,659万円（税込） ～ 2,659万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 垂水駅 徒歩 15 分 山陽電鉄 本線 山陽垂水駅 徒歩 15 分 |
最多販売 価格帯 |
1,800万円台 3区画 |
| 敷地面積 | 公簿 127.62 ㎡ ( 38.6坪 ) ～ 127.62 ㎡ ( 38.6坪 ) | ||
| 総区画数 | 12区画 | 今回販売 区画数 |
12区画 |
| 小学校区 | 千鳥が丘小学校 | 中学校区 | 垂水中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 2号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 3号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 4号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 5号地 | 127.62㎡ | 38.6坪 | 有( 別途 約 183.14 ㎡ 持分 7分の1 ) | 2,659万円 | 販売中 |
| 6号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 7号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 8号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 9号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 10号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 11号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 | |
| 12号地 | ------------ | ------------ | ------------ | 済 |
| 私道負担 | 有 (別途 5号地 約 183.14㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層 住居専用地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路等の 都市計画 |
無 | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | 2022年02月04日 第8035号 | 検査済証 | 2022年09月20日 |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 4863-4436 |
| 備考 |
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| 情報更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年01月05日 |
