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- 土地
- パルタウン
- 明石エリア
明石市魚住町中尾
山電西江井ヶ島駅まで徒歩8分／周辺施設が充実
- 土地価格（税込）
- 1,550万円 ～
周辺環境
◆区画図◆
山陽電鉄 西江井ヶ島駅 駅前に無料の駐輪場があるので便利です。周辺は住宅地、飲食店などがあります。徒歩8分
明石市立錦浦幼稚園 開所時間は8：00～18：00。七夕や芋掘りの他、天文科学館見学や他の保育園との交流会などの行事が豊富です。徒歩11分（約860ｍ）
明石市立錦が丘小学校 目指す児童像は『学び合う・認め合う・鍛え合う』。HPにて学校での活動や各学年向けのお便り、PTA活動など細かな情報が更新されています。
明石市立魚住中学校 部活動に積極的中学校です。HPにて行事の様子がアップされているので安心です。
セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。駐車場があるので車で行くことができます。徒歩7分（約520ｍ）
【建物プラン例】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。
【建物プラン例】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。
【建物プラン例】床材はお子様にも優しい無垢材を使用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。
◆区画図◆
山陽電鉄 西江井ヶ島駅 駅前に無料の駐輪場があるので便利です。周辺は住宅地、飲食店などがあります。徒歩8分
明石市立錦浦幼稚園 開所時間は8：00～18：00。七夕や芋掘りの他、天文科学館見学や他の保育園との交流会などの行事が豊富です。徒歩11分（約860ｍ）
明石市立錦が丘小学校 目指す児童像は『学び合う・認め合う・鍛え合う』。HPにて学校での活動や各学年向けのお便り、PTA活動など細かな情報が更新されています。
明石市立魚住中学校 部活動に積極的中学校です。HPにて行事の様子がアップされているので安心です。
セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。駐車場があるので車で行くことができます。徒歩7分（約520ｍ）
【建物プラン例】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。
【建物プラン例】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。
【建物プラン例】床材はお子様にも優しい無垢材を使用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。
【建物プラン例】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。
【建物プラン例】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。
【建物プラン例】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。| 明石市立錦浦幼稚園 860m | 錦浦小学校 930m | 魚住中学校 3230m |
| セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 520m | ウエルシア明石西江井ヶ島店 950m | ラ・ムー明石南店 1060m |
| エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 1210m | 医療法人双葉会江井島病院 1230m |
物件概要
| 所在地 | 明石市魚住町中尾 | 価 格 | 1,550万円（税込） ～ 1,650万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交 通 | 山陽電鉄 本線 西江井ヶ島駅 徒歩 8 分 | 最多販売 価格帯 |
1,500万円台 2区画 |
| 敷地面積 | 公簿 142.17 ㎡ ( 43坪 ) ～ 143.08 ㎡ ( 43.28坪 ) | ||
| 総区画数 | 3区画 | 今回販売 区画数 |
3区画 |
| 小学校区 | 錦浦小学校 | 中学校区 | 魚住中学校 |
| 号 地 | 面積（㎡） | 面積（坪） | 私道負担 | 価 格 | 現 況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 143.08㎡ | 43.28坪 | 有( 別途 約 7.73 ㎡ 持分 1分の1 ) | 1,650万円 | 販売中 |
| 2号地 | 142.54㎡ | 43.11坪 | 有( 別途 約 6.5 ㎡ 持分 1分の1 ) | 1,550万円 | 販売中 |
| 3号地 | 142.17㎡ | 43坪 | 有( 別途 約 6.89 ㎡ 持分 1分の1 ) | 1,580万円 | 販売中 |
| 私道負担 | 有 (別途 1号地 約 7.73㎡、別途 2号地 約 6.5㎡、別途 3号地 約 6.89㎡) | 建築許可 | 可 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種 住居地域 | 取引態様 | 代理 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 道路等の 都市計画 |
－ | 区域 | 市街化区域 |
| その他制限 | 無 | ガス | 都市ガス |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| 開発許可番号 | － | 検査済証 | － |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 物件番号 | 5266-4560 |
| 備考 | － | ||
| 情報更新日 | 2025年06月27日 | 次回更新予定日 | 2025年07月11日 |
