

遊び心溢れる一邸です
間取り図
LDK
キッチン
吹抜け
洗面
LDK
浴室
玄関
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
カップボード
収納
サンルーム
その他居室
その他居室
トイレ
リビング階段
神戸市立枝吉小学校 地域の方との触れ合いが多い学校です。 (徒歩分)
A-プライス 西神戸店 営業時間 9:00~18:00 食品、調味料が豊富に揃うスーパーマーケットです。同じ敷地内に100円ショップがあります。 (徒歩4分)
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 2023年9月にリフレッシュオープン。無印良品やモスバーガーなど新規店舗も入り、更に便利なショッピングセンターに! (徒歩10分)
森友5丁目5号地 省エネ性能ラベル
【ZEH水準省エネ住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
【住宅設備機器保証最長10年間】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。| 幼保連携型認定こども園持子保育園 730m | 枝吉小学校 950m | 王塚台中学校 1540m |
| A−プライス西神戸店 310m | ダイソー西神戸店 310m | イズミヤショッピングセンター神戸玉津 750m |
| ローソン持子2丁目店 690m | ケーズデンキ西神戸店 840m | 偕生病院 1000m |
| 所在地 | 神戸市西区森友5丁目 | 価 格 | 3,590万円(税込) |
|---|---|---|---|
| 交 通 | JR 山陽本線 明石駅 バス 13 分 吉田 停 徒歩 8 分 | ||
| 敷地面積 | 公簿 111.81 ㎡ ( 33.82 坪 ) | 建物面積 | 延床面積 94.32 ㎡ ( 約29 坪 ) |
| 小学校区 | 枝吉小学校 | 中学校区 | 王塚台中学校 |
| 私道負担 | 有 (別途面積 377.35 ㎡ 持分 11分の1) | 道路 | 私道 南側 幅 5 m |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 | 取引態様 | 土地:代理 / 建物:売主 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 完成済 |
| 上水道 | 公営 | 下水道 | 直放 |
| ガス | オール電化 | 構造 | 2階建 木造 |
| 種別 | 新築戸建 | 引渡可能年月 | 契約後 |
| 車庫 | 普通車:2台 | 間取り | - |
| 完成年月 | 2025年5月 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 物件番号 | 5260-4184 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |