明石市・加古川市・神戸市・高砂市・姫路市エリアの注文住宅・デザイン住宅・新築一戸建て・分譲地ならパルスタイル｜契約後の金額の大幅アップを防ぐために｜スタッフブログ

明石オフィス
2026.06.08
武内 翔

契約後の金額の大幅アップを防ぐために

こんにちは！

パルスタイル明石オフィスの武内です。

注文住宅をご検討されている方から、よくこんな声をいただきます。

「最初の見積より金額がかなり上がるって、本当ですか？」

結論から言うと上がる可能性はあります。

ただしそれは事前に防げるケースがほとんどです。

契約する前に確認しておくポイントをお伝えします。

まず、なぜ見積が上がるのかですが理由はシンプルです。

「最初の見積が最低限になっていることが多いから」です。

特に多いのがこの3つ！！

・標準仕様のままで見積している

・外構や諸費用がはいっていない

・間取りが未確定

つまり、これから決まる部分が多いほど金額は動きます。

では実際の見積のずれを防ぐには？

6つのチェックポイントをお伝えします。

①地盤改良費用や屋外給排水工事ははいっているか

②標準仕様で考えていないか（オプション費用の予算取りをしているか）

③外構費がはいっているか

④建築確認申請費用や各種申請費用がはいっているか

⑤諸費用(ローン費用・登記費用・火災保険費用)がはいっているか

⑤担当者と希望の間取りの共有ができているか。

パルスタイルでは少し厳しめの金額感でお話することを考えています。

理由はシンプルで後から「こんなはずじゃなかった」を防ぐためです。

最初にしっかり整理しておくことで、安心して家づくりを進めることができます。

注文住宅は自由度が高い分、金額も「決め方」で大きく変わります。

だからこそ最初の見方がとても重要です。

気になる方は、「この見積で大丈夫？」というお声をいただければ一緒もできますのでお気軽にご連絡ください♪♪

今週のイベント情報です！

明石オフィス

2026.06/06(土)-06/12(金)

【 大道町モデルハウス 】OPEN HOUSE 《6/6(土)〜6/12(金)開催》-忙しい毎日に、ちょうどいい『安心感』。-

加古川オフィス

2026.06/06(土)-06/12(金)

〜プライベートテラス×インナーガレージハウス〜野口モデルハウス見学会開催6/6(土)〜6/12(金)〈予約優先制:当日予約可〉

皆様のご来場をお待ちしております(*^^*)

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