明石市・神戸市垂水区・西区・加古川市エリアの注文住宅・新築一戸建て・分譲地ならパルスタイル｜イタリア ミラノ｜スタッフブログ

加古川オフィス
2026.02.20
小泊栄一

2026年住宅ローン控除

皆様こんにちは、あるいはこんばんは。
パルスタイル加古川オフィスの小泊です。

三寒四温の季節となり、あすからの三連休はぐっと気温が上がる予報が出ております。朝夕の寒暖差が大きくなるとのことですので、皆様どうぞ体調管理にはお気をつけくださいませ。

さて本日は、既にご存じの方も多いかと思いますが、2026年度の住宅税制改正にて、2030年まで延長・拡充が閣議決定された「住宅ローン控除」について、概要をご案内させていただきます。

住宅ローン控除とは

「住宅ローン控除」（正式には「住宅借入金等特別控除」）は、マイホームを購入する際に借り入れた住宅ローンの年末残高の0.7％が、最大13年間にわたり所得税から控除される制度です。

所得税で控除しきれない場合は、住民税からも一部控除されます。そのため、ローン残高に応じて税金の負担が軽減され、住宅ローン返済の助けとなります＼(^o^)／

最大控除額

最大控除額は住宅の性能によって変わります。
パルスタイルの標準仕様は「長期優良住宅」ですので、下記表のいちばん上の段が対象になります。

さらに、「長期優良住宅」に加え、子育て世帯（19歳未満の子どもがいる世帯）や若年夫婦世帯（どちらかが40歳未満）の方は、最大控除額がさらに拡大されます。

2026年度住宅税制改正概要（画像はいずれも国交省の公式サイトから引用

https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000241.html）

※住宅ローン控除を受けるには、その他要件がございます。

手続きの流れ

① 住宅購入の翌年に確定申告を行う

② 2年目以降は年末調整で適用（この流れが一般的です）

以上簡単ではございますが、住宅ローン控除の概要をご案内させていただきました。

字面だけで見ると、制度の内容や手続きは少し難しそうに感じられるかもしれません。
しかし、パルスタイルでは、ご新居のご提案時に詳しくご説明するほか、ご入居後も住宅ローン控除の確定申告など手続きのお手伝いを行っておりますので、ご安心ください。

その他、国土交通省と環境省が共同で進める、省エネ住宅向け補助制度「みらいエコ住宅2026事業」など、利用可能な制度のご案内、経験豊富なスタッフによる、お客様にあわせた住宅ローンのご提案など、トータルでお家づくりをサポートしております。

これから住宅購入をお考えのかたも、まずはお気軽にパルスタイルにお越しくださいませ。

今週のイベント情報です！

加古川オフィス

2026.02/21(土)-02/27(金)

【昼夜2部制：夜のオープンハウス（2/21〜2/27）】〜アウトドアテラスのある家〜野口モデルハウス見学会《予約優先制:当日予約可》

明石オフィス

2026.02/21(土)-02/27(金)

【 大道町モデルハウス 】OPEN HOUSE 《2/21(土)〜2/27(金)開催》-忙しい毎日に、ちょうどいい『安心感』。-

明石市・神戸市垂水区・神戸市西区の物件はお任せください！

神戸市垂水区エリア～姫路市エリア間で、3,400物件以上もの情報を常時保有！

きっとあなたにぴったりの物件が見つかるはずです。

神戸市垂水区・西区・明石市・加古川市・高砂市・姫路市で注文住宅を建てるなら、Pal STYLE♪♪

物件のお探しはコチラ

お探しの物件がきっと見つかる、パルスタイルの会員制メンバーズ登録！

LINE Pal STYLE 公式アカウント

LINE公式アカウントにて友だち限定のWeb版施工事例カタログを公開しております。

もしよろしければ、上記リンクから友だち登録の上、ご覧ください。

• BACK
• スタッフブログ 一覧へ